Terasele si acoperisurile plate au nevoie de suport curat, stabil si pregatit pentru aderenta. Se verifica daca exista fisuri, zone umflate, membrane vechi desprinse, apa stagnanta sau scurgeri blocate. Daca suportul nu este pregatit, membrana noua poate sa nu adere corect.
Hidroizolatia poate fi realizata in sistem monostrat sau bistrat, in functie de lucrare. Sistemele bistrat folosesc strat de baza si strat final, iar stratul final poate avea ardezie minerala pentru protectie. Grosimile intalnite la membrane bituminoase sunt 3 mm, 3.4 mm, 4 mm, 4.2 mm si 5.2 mm, in functie de produs si rol.
Membranele bituminoase SBS sunt folosite la acoperisuri plate si terase pentru flexibilitate si etansare. Exemple de produse din piata includ membrane BMI Icopal sau BMI Villas, precum Zdunbit PF Speed Profile SBS de 3.4 mm, Ventilation Base 30 Speed Syntan SBS de 3 mm, Baltbit WF 160 de 4 mm, Junior Top 4.2 Speed Profile SBS si Extradach Top 5.2 Speed Profile SBS.
Stratul de baza se alege pentru aderenta si armare, iar stratul final pentru protectia expusa. Unele membrane sunt armate cu poliester, altele cu fibra de sticla sau combinatii, iar partea superioara poate fi finisata cu ardezie. Alegerea se face dupa suport, expunere, trafic si tipul lucrarii.
Amorsarea pregateste suportul pentru lipirea membranei. Suprafata trebuie curatata, uscata si stabila, iar amorsa se aplica uniform. Daca amorsa este sarita sau aplicata peste praf, aderenta poate fi slaba. La reparatii, zonele umflate sau desprinse trebuie taiate si curatate inainte de aplicarea membranei noi.
Termosudarea se face controlat, cu incalzirea corecta a membranei si a suportului. Suprapunerile trebuie presate astfel incat bitumul sa formeze o imbinare continua. O termosudare incompleta lasa canale prin care apa poate patrunde sub membrana, chiar daca suprafata pare inchisa.
Gurile de scurgere sunt puncte critice. Membrana trebuie coborata si etansata corect in jurul piesei, iar panta trebuie sa conduca apa catre scurgere. Daca scurgerea este mai sus decat suprafata din jur, apa ramane pe terasa si forteaza imbinarile.
Marginile, aticele, strapungerile pentru tevi, cosuri de ventilatie si suporti tehnici cer piese suplimentare. Membrana se ridica pe verticala, se fixeaza si se protejeaza la terminatie. La strapungeri se folosesc mansete sau detalii adaptate formei, nu decupaje lasate neetanse.
Reparatiile la infiltratii incep cu localizarea zonei unde membrana este crapata, desprinsa, perforata sau termosudata incomplet. Uneori defectul este vizibil, alteori apa intra printr-o scurgere, margine sau strapungere si apare in alta zona la interior.
Daca membrana existenta are aderenta buna, se poate face reparatie locala prin curatare, amorsare si aplicare de petic sau strat suplimentar. Daca suprafata are multe umflaturi, fisuri si imbinari deschise, reparatia locala poate fi insuficienta si se discuta refacerea unei zone mai mari.
La hale si cladiri cu suprafete mari, organizarea lucrarii este importanta. Se lucreaza pe tronsoane, se controleaza suprapunerile si se verifica fiecare scurgere. Pe suport metalic, beton sau lemn, sistemul de hidroizolatie trebuie adaptat pentru fixare, aderenta si dilatari.
Suprafetele mari pot avea multe strapungeri, luminatoare, atice si trasee tehnice. Fiecare intrerupere a membranei devine un punct care trebuie detaliat separat. De aceea, hidroizolatia pentru hale nu se reduce la rularea membranei pe campul principal.
Membrana umflata, crapata, desprinsa la imbinari sau perforata in mai multe zone indica o problema mai mare decat o reparatie punctuala. Apa stagnanta in zone joase arata ca pantele sau scurgerile trebuie verificate. Aticele cu membrana ridicata insuficient pot lasa apa sa intre pe la margine.
La reparatii, se poate interveni local daca zona afectata este clara si membrana din jur are aderenta buna. Daca defectele sunt repetate, daca exista multe straturi vechi sau daca scurgerile sunt gresit montate, refacerea hidroizolatiei poate fi solutia corecta.
Hidroizolatia de terasa cu membrana, hidroizolatia de acoperis plat cu membrana bituminoasa, membrana SBS termosudata, hidroizolatia bistrat, reparatiile de membrana bituminoasa si hidroizolatiile pentru hale au cerinte diferite. Trebuie verificate stratul de baza, stratul final, armarea si protectia superioara.
La un sistem bistrat, primul strat creeaza baza continua, iar al doilea strat protejeaza si inchide lucrarea. Stratul final cu ardezie minerala se foloseste frecvent pe suprafete expuse. Produse precum Junior Top 4.2, Extradach Top 5.2 sau alte membrane similare arata ca grosimea si armarea variaza dupa rolul membranei.
Cele mai multe solicitari pentru reparatii hidroizolatii apar la scurgeri, atice, margini si strapungeri. O gura de scurgere poate fi neetansa, poate fi montata mai sus decat suprafata sau poate fi blocata. Un atic poate avea membrana ridicata insuficient sau terminatie neprotejata. O strapungere poate avea manseta lipsa sau decupaj neinchis.
Interventiile pot include reparatie scurgere terasa, hidroizolatie atic, etansare strapungere acoperis plat, reparatie infiltratie terasa, termosudare membrana si amorsare suport. Aceste lucrari trateaza probleme concrete, nu doar campul principal al terasei.
Hidroizolatia de terasa, hidroizolatia de acoperis plat, reparatia infiltratiilor, membrana bituminoasa de 4 mm, membrana SBS, termosudarea membranei si amorsarea suportului trebuie tratate dupa starea reala a suprafetei.
Diferenta dintre o reparatie locala si o hidroizolatie completa este importanta. Reparatia trateaza o zona limitata, in timp ce hidroizolatia completa verifica suportul, scurgerile, marginile, strapungerile si toate suprapunerile membranei.
Pe suport de beton, hidroizolatia incepe cu repararea fisurilor, curatarea suprafetei si amorsarea. Pe suport de lemn, se verifica stabilitatea placilor si modul de fixare. Pe suport metalic, se urmareste compatibilitatea sistemului si modul de prindere. Acelasi tip de membrana nu se aplica identic pe toate suporturile.
La terase circulabile, hidroizolatia poate fi doar un strat dintr-o alcatuire mai ampla. La acoperisuri necirculabile, stratul final ramane expus si trebuie protejat corespunzator. La hale, suprafetele mari cer organizare pe tronsoane si control atent al suprapunerilor.
Sistemele bistrat sunt potrivite pentru acoperisuri plate deoarece separa rolurile: strat de baza pentru aderenta si continuitate, strat final pentru protectie si etansare. Membranele SBS, APP sau alte variante se aleg dupa lucrare, nu doar dupa grosime.
La o hidroizolatie noua, suportul se pregateste inainte de orice strat. Se curata praful, se repara zonele instabile si se aplica amorsa. La o refacere peste membrana existenta, se verifica daca vechiul strat are aderenta buna sau daca trebuie decopertat partial. Montajul peste o membrana umflata nu rezolva problema de baza.
Pentru hidroizolatii acoperis plat se folosesc frecvent membrane bituminoase de 4 mm sau 5 mm, in functie de sistem si rolul stratului. La terasa, acoperis plat sau reparatii infiltratii, trebuie verificate suportul, pantele, scurgerile si detaliile verticale.
La suprafete cu multe echipamente sau strapungeri, manopera creste deoarece fiecare piesa trebuie decupata, ridicata si etansata separat. Aceasta este diferenta dintre o lucrare pe camp deschis si una pe terasa tehnica, unde micile detalii consuma cel mai mult timp.
Manopera pentru hidroizolatii depinde de suport, numarul de straturi, tipul membranei, numarul de scurgeri si cate strapungeri exista. O terasa simpla, libera, se lucreaza diferit fata de un acoperis plat cu atice, guri de scurgere, tevi, suporti tehnici si zone greu accesibile. Aceste detalii trebuie mentionate pentru ca influenteaza executia.
Controlul stratului final se face pe suprapuneri, margini si zone verticale. La membrana cu ardezie, suprapunerea laterala trebuie termosudata pe zona pregatita, nu peste granule lasate necuratate. La ridicari pe atic, terminatia trebuie protejata astfel incat apa sa nu intre in spatele membranei.
Pentru manopera hidroizolatii, hidroizolatii terasa cu membrana 4 mm sau reparatie membrana bituminoasa, reperele tehnice sunt mai utile decat promisiunile generale. O lucrare cu multe detalii la scurgeri, atice si strapungeri se executa diferit fata de o suprafata simpla.
Dupa montaj se controleaza imbinarile, marginile ridicate, gurile de scurgere si toate strapungerile. O hidroizolatie corecta trebuie sa aiba suprapuneri continue, zone verticale inchise si scurgeri libere. La reparatii, se verifica daca membrana noua s-a lipit pe suport stabil si daca nu au ramas buzunare de aer, muchii neinchise sau zone unde apa poate stationa. Aceasta verificare reduce riscul de infiltratii repetate.
